При выборе этого решения старая фасадная оболочка также обычно нуждается в дополнительном креплении с помощью крепежных элементов, которое выполняется до монтажа дополнительной теплоизоляции. Этот метод отличается от предыдущего тем, что между новой фасадной обшивкой и теплоизоляцией имеется вентиляционный зазор, который обеспечивает выветривание влаги, поступающей из внутренних помещений, и дождевой воды, которая может проникнуть в конструкцию извне.

При правильном расчете толщины дополнительной теплоизоляции конструкция будет функционировать так же, как и изоляционная штукатурка: остающаяся внутри старая бетонная оболочка фасада высыхает, а начавшаяся коррозия арматуры останавливается. Тщательная проработка деталей в этих решениях также является ключом к достижению оптимальных долгосрочных результатов. Вследствие неправильного проектирования и выполнения работ скорость разрушения всей конструкции может увеличиться, что по опыту во многих случаях уже приводило к необходимости демонтажа конструкции по прошествии всего лишь десяти лет после ремонта.

Если поверх старого фасада выполняется только обрешетка, на которую монтируется новая панельная обшивка с вентиляционным зазором, но без дополнительной теплоизоляции, конструкция утратит необходимые защитные функции. В любом случае, такое решение ускоряет карбонизацию старой бетонной оболочки и может привести даже к сокращению срока эксплуатации всей конструкции фасада.

В случае монтажа новой обшивки на старый фасад параметры толщины фасада меняются, то есть существующие оконные проемы оказываются глубже, чем ранее, если не предусмотреть замену окон или дополнительный монтаж новых оконных рам перед старыми. Однако внимательное проектирование аналогичных деталей и всего фасада обеспечивает правильное техническое решение, полностью приемлемое также и с точки зрения внешнего вида.